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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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  海南針對"候鳥"旅遊應有靈活性的租房市場民間信用貸款利息貸款全省皆可處理

  圍繞國際旅遊島戰略安排房地產政策

  海南國際旅遊島建設上升為國傢戰略後的短短幾年，各類市場可謂瞬息萬變，在長期關註房地產界的財政部財政科學研究所所長賈康眼中，海南國際旅遊島建設，"一下子打開瞭海南房地產、不動產的發展空間"。

  房價"越調越漲"，這是為什麼？新一輪土地改革將啟動，對海南的房地產市場將產生哪些影響？4月11日下午，參加博鰲亞洲論壇"樓市2014： 從調控到改革"分論壇的財政部財政科學研究所所長賈康建議，海南要充分利用國際旅遊島建設這一發展空間，優化房地產市場，讓市場主體在環境內運作。

  "海南是綠地戰略佈局的一部分，隻是進來晚點，但空間還很大。"世界500強上海綠地(集團)有限公司董事長張玉良表示，去年6月，綠地進入海 南是恰遇國傢經濟發展調整，推進新型城鎮化建設的時機進來的。綠地在海南的項目主要是舊城改造、舊村鎮改造、產權一體化項目及奧利匹克體育中心的項目，都 是在國傢的政策導向下做的。海南定位建設成國際旅遊島，空間很大，海南應圍繞國際旅遊島戰略，安排房地產政策。房地產的調控要符合國際旅遊島的要求。

專傢海南針對 候鳥應有靈活性的租房市場

  信貸雲林四湖信貸台中中區農地貸款財政部財政科學研究所所長賈康：



  海南應有充分靈活租房市場適應流動性



  對於如何充分利用這一發展空間，賈康認為，海南要對房地產業進行進一步的優化，盡可能提前做好規劃事宜，爭取規劃少走彎路、一步到位，同時積極營造公平競爭的環境，更好地讓市場主體在環境內運作。

  談及海南房地產業的特殊性，賈康表示，海南的氣候和旅遊市場決定瞭客源流動性的季節特點，旺季時來的人多，住房需求量暴漲，淡季時住房空置率又 較高。要應對這一狀況，賈康認為，海南應該有一個充分的靈活性租房市場，來適應這種流動性，"比如旺季引導開放更多的短租市場，淡季推出較大幅度租房優惠 等。"

  賈康認為，房地產作為一種商業行為，應該淡化行政手段的幹預，讓市場充分起作用。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-13/08462685474.shtml

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