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6月27日，萬科聯合保利以53.72億摘得重慶江北區溉瀾溪組團地塊，這一成交總價也刷新瞭2013年重慶總價地王紀錄，這也是兩傢品牌房企 分享資源、聯手進軍重慶商業地產的舉措。同日，綠地集團、福建泰坤貿易有限公司聯合體以47.21億元競得青浦區徐涇鎮會展中心3地塊，成為彼時上海地 王。7月3日，萬科聯合張江集團以48.7億元競得上海市浦東張江高科技園區中區地塊，上海年內"總價地王"時隔7天再度刷新。
證券時報記者 張達
某數據研究院的最新數據顯示，2012年下半年以來，十大品牌房企在一二線城市的拿地規模占比穩步提升，2013年一季度達到69.4%，二季 度則增加至78.7%。其中，重點城市中心區的優質地塊備受房企青睞，由於競爭激烈，土地價格不斷被抬高。一些中小房企為瞭從地方性企業變身為全國性企 業，更是不惜成本進駐一線城市。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-05/07572286867.shtml
除瞭豐富的銷售回款補充現金流之外，品牌房企一方面憑借一季度相對寬松的融資環境獲得充裕的現金，另一方面則力爭尋找合作夥伴聯合購地，保障增加優質項目的同時減少拿地成本、保存資金實力。
日前，京滬兩地同日誕生地王，房企看好一線城市已經成為普遍共識。業內人士認為，隨著一二線城市的率先回暖並表現出更為旺盛的投資需求，一線城市和熱點二線城市的優質地塊成為各大房企爭奪的焦點，而聯合拿地也成為房企強強聯合、分散風險的雙贏選擇。
今年以來，總部在福建的泰禾集團已經在北京連續拿下四塊地，合計地價款超過60億元。泰禾集團總裁助理沈力男昨日接受證券時報記者采訪時表示， 公司看好城鎮化對一線中心城市帶來的發展，向北京等一線城市擴張已成為區域戰略重點，公司將在深耕海西區域的五股區二胎房貸基礎上進駐長三角和珠三角。
與此同時，恒大地產也從三四線城市轉而挺進北京。7月3日，恒大地產以35.6億元拿下北京昌平區沙河"巨無霸"地塊，這是恒大首次在京拿地。
業內人士認為，恒大首次在北京拿地，作為一個標志事件，代表瞭2012年來表現較好房企的主要特征是回歸一二線城市，預計下半年，房企集中一二線城市拿地的現象將更普遍。
內容來自sina新聞
某數據研究院副院長黃瑜表示，聯合拿地從早先"抱團減壓"逐步演變為目前的"強強聯合"，既是調控之下抱團取暖分散風險，也是品牌房企之間的優勢互補，更是為瞭靈活應對市場變化、達到資源優化整合的雙贏選擇。
房企回歸一二線城市 聯合拿地成主流
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