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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??1月23日，廣州首傢跨境電商購物實體店在珠江新城試營業，吸引瞭眾多市民排長龍光顧。昨日，作為該企業的監管海關，黃埔海關向本報表示，該企業已經在黃埔海關註冊備案，並於去年8月8日在廣州保稅區開展B2B2C保稅進口試點。實體店現場分為進口直銷商品區和跨境電商商品展示區。其中，進口直銷商品已按規定辦結進口相關手續，消費者可以現場直接提貨；對於電商展示商品，海關嚴格按照海關總署規定的流程和稅率實施監管。
??企業已在黃埔海關備案
??企業可以享受“保稅倉儲、集中申報”等通關便利措施。企業的商品在實際出區時將按照貨物實際性質與具體貿易方式來確定適用稅率。
??黃埔海關：開展跨境電商業務的企業需在海關備案，是為瞭保障海關對其物品進出境的有效監管。廣州美悅優選電子商務有限公司已經在黃埔海關註冊備案，自去年8月8日起在廣州保員山鄉房屋貸款率利試算稅區開展B2B2C保稅進口試點。企業公佈的《埔辦函[2013]24號》是廣州開發區管委會的相關批復，文件真實。
??在該模式下，國外商品整批抵達海關監管場所，消費者下單後，往往能在幾天內收到貨物且運費不高；而對於企業來說，由於商品須在海關監管場所內存儲，面臨著一定的倉儲費用，因而往往選擇大眾化的商品。
??記者：企業申報進口瞭哪些種類的商品？市民能享受哪些優惠條件？
??記者：開展跨境電商業務的企業需在海關備案，以保障產品質量。該企業是否已備案？
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??業務模式
??黃埔海關：該企業在開展跨境貿易電子商務和保稅展示交易相結合的業務層面，適用《海關總署2014年第56號公告》及《海關總署2010年第43號公告》等相關政策。
??不過，記者瞭解到，該跨境電商實體店最大創新就是消費者可以現場看到實物商品，其他方面與跨境電商無異。該店負責人陶自力也向媒體表示，保稅店實際上就是跨境電商的線下體驗店。對話海關：
內容來自sina新聞
??黃埔海關：企業目前申報進口的商品主要為：紙尿佈、生活日化用品等商品。現場分為：進口直銷商品區和跨境電商商品展示區。其中：進口直銷商品已按規定辦結進口相關手續，消費者可以現場直接提貨；對電商展示商品，海關嚴格按照海關總署規定的流程和稅率實施監管。
??跨境電商
??記者：該企業在適用哪些海關監管政策，享受哪些便利條件？
??目前跨境貿易電子商務進口業務試點主要有“直購進口”及“網購保稅進口”兩種模式。珠江新城這傢跨境電商實體店采用的就是“網購保稅進口”模式。
珠江新城保稅店實為跨境電商體驗店
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-25/09285964926465484308552.shtml
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