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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  據《中國經營報》報道,這份名為《關於促進房地產市場持續健康發展的十條措施》的"口頭通知"稱,在福建省范圍內,調整普通住房界定標準,容積率1.0以上,面積在144平方米一下的,均按照普通住房處理。同事"口頭通知"稱,限購政策講進行完善,非當地戶籍居民傢庭按照非本省戶籍居民傢庭界定。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-14/07412685706.shtml

  在限購住房類型方面,口頭通知提出,不包括二手房。非當地戶籍居民提供納稅證明和社保記錄的時間,明確為6個月。購房人住房套數認定,不包括自建房、房改房、繼承房和拆遷安置房。

  此外,口頭通知還對信貸支持、完善土地供給機制、進一步優化環境、發展綠色建築等提出來要求。

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  銀行貸款方面,福建省也有動作。用於改善居住條件購買的二套住房,按揭貸款利率不高於基準利率的1.1倍。在稅收政策方面,購買首套住房的予以契稅減免50%的優惠。

  福建省在口頭通知中提出,對商品房預售許可部門對預售價格變動不再進行限制,區分高端住房項目於普通住房項目,實施分類管理,對剛當時不實行網簽,物價部門對商品預售價格機器變動幅度不再進行備案,加強商品房預售資金監管,加快在售項目建設進度,防止出現爛尾樓。

中區二胎借貸消息稱福建省口頭傳達房地產救市10措施 放松限購

  近日,有媒體報道稱福建省已經在省內口頭傳達10項促進房地產市場健康發展的措施,在限購、貸款、普通房界定標準等方面均有一定程度的放松。



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